新房问题（急）请教如何维权

装修材料要点清一位家装公司负责人告诉记者，在停工前，业主最好能够同施工方一起对工地进行验收，登记现场物品及材料数量，记录室内的水、电、煤气等数据，签字备存。春节后重新开工时，施工人员应和业主一并进入现场进行清点，确定无误后才可正式开工，这样可以避免一些纠纷。施工现场做好保护在停工、工人离开工地之前，应做好已经完成的成品、半成品的保护工作。业主要和家装公司确认好各种材料的保存方式、保存温度，如各种板材、石肓等辅料该如何保管，木制品是否需要特别防护等。如条件允许，在停工期间，业主最好能够多去几次工地，对现场通通风，这对于竣工之后的室内空气质量有利。业主自行找问题停工期间，业主最好也别闲着，可利用这段时间来仔细检查一下已完成的施工环节中是否有问题。如果在停工前已经完成刷墙工序，业主可先行观察一下墙漆是否有开裂、出现明显刷纹等问题。如果已完成墙砖铺贴，业主可用小锤逐个敲击墙砖的每个部分，看是否有空鼓现象。发现问题后，可先做标记，在复工后，叫工人先行解决。做好安全工作装修期间室内会有大量的可燃物质，如木材、包装箱等，因此防火工作一直都要高度关注，尤其是近一个月的无人施工期。业主在工程停工当天，必须确保一切电源处于切断状态，并把不用的包装箱、木屑等清扫干净运出居室。同时把木材等可燃材料尽量放在远离电源的地方，并保持室内一定湿度。尽管如此，每次开窗通风时，仍要不厌其烦地检查各个角落，杜绝一切不安全因素的产生。

装修时担心工人施工质量差的解决方法：1。确定返工必要性在装修出现问题时，先不要急着返工，首先应该确定一下返工的必要性：该环节施工是否影响装修质量？与原设计不符的施工是否真的影响装饰效果？装修返工所需的资金与时间是多少？只有再返工前确定好返工的必要性才能避免重复返工、费时费力又费钱的现象。2。尽早返工在确定了返工必要性之后，应该马上停工、立即开返工，这个时候越拖延带来的时间损失与资金损失就会越大。但在这里需要提醒大家的是：为了保证工期，应该迅速将返工的工人、建材安排到位，这一点是需要施工方与业主通力合作的，务必要处理好。3。明确责任在进行返工之前，应该将返工所需要的材料费、工费的支付方明确好，即明确返工责任。通常由于业主变更设计等原因造成的返工费用应由业主支付；而由于施工质量问题造成的返工费用须由施工方支付。因此，大家在签署装修合同时也应把返工中的责任划分问题写清楚，以避免日后产生纠纷。对于返工项目的验收，只需按照合同约定标准进行验收即可，但要额外注意返工项目周边是否完好无损，没有遭到破坏。以上来源于网络，仅供参考。

很多家庭在拿到新房后，都迫不及待想入住新房。但是年里装修公司一般都忙不过来，从而可能出现跨年装修的情况。一般跨年装修分为三个阶段：年前施工、春节停工和节后复工。由于工期拉的比较长，所以个人觉得不是很好！原因1：工期过长；跨年装修的工期一般比正常工期长20天左右，许多业主觉得工期拖得太长，造成自己房租等方面的费用支出更多。而且节日期间，施工工地由于无人看管，很容易出现安全事故，业主因此还要担心工地的情况，比较劳心。原因2：工程质量难保证；许多业主认为冬季气温低，昼夜温差较大，施工中热胀冷缩系数大，造成施工难度加大，这时装修很难保证家装工程的质量。此外，很多业主会担心，由于工人要提前返乡，为了赶工程，可能做的效果会比较粗糙。原因3：装修风险增大；相较于其他时间，春节期间，一些不大正规的装修公司或马路游击队为了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出现问题。而且，一些甚至会以各种借口卷走部分工程款后玩蒸发。