精装房收房注意事项有哪些显示全部

毛坯房收房十条注意事项 1：核对购房合同的附件及配套设施 2：净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 3：楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 4：墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验 5：顶棚检验 6：门、窗安装质量及配件检验 7：进行渗漏试验 8：电路绝缘、接地检测 9：给、排水安装质量检验 10：其它细部结构的检测。 收房风险不止存在于精装房验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了

毛坯房收房十条注意事项 1：核对购房合同的附件及配套设施 2：净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 3：楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 4：墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验 5：顶棚检验 6：门、窗安装质量及配件检验 7：进行渗漏试验 8：电路绝缘、接地检测 9：给、排水安装质量检验 10：其它细部结构的检测。

一、验收标准 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求

您好，毛坯房收房十条注意事项 1：核对购房合同的附件及配套设施 2：净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 3：楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 4：墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验 5：顶棚检验 6：门、窗安装质量及配件检验 7：进行渗漏试验 8：电路绝缘、接地检测 9：给、排水安装质量检验 10：其它细部结构的检测。 收房风险不止存在于精装房验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了

1：核对购房合同的附件及配套设施 2：净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 3：楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 4：墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验 5：顶棚检验 6：门、窗安装质量及配件检验 7：进行渗漏试验 8：电路绝缘、接地检测 9：给、排水安装质量检验 10：其它细部结构的检测

安徽富邦装饰帮您解答：你好!主要需要从墙面 、屋顶 、地面 、门窗 、电路 、水路 、防水这几方面做

验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。　　住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。　　分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。　　二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。　　三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。　　四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)