找一份最高标准的验房手册显示全部

需此书，加本人。 《验房师手册》 作者:宋广生编著 页数:308 出版日期:2008 简介:本书分为6章，主要从民用房屋建筑的构造基本知识、建筑工程材料的介绍、房产的测量、装饰装修工程验收、验收中常见的问题与对策

量房手册1、设计风格及效果要求： 01、家庭结构：日常口人居住，分别为：；主要居住人的年龄 段：；职业：；装修使用周期：年；老人是否一起居住□常来□很少来□每年来一段时间□不考虑；小孩□男□女个岁，□是□否独立居住； 02、功能要求：□主卧室 □子女房 □儿童房 □客房 □父母房 □保姆房 □洗衣房 □专门衣帽间 □影视娱乐间 □书房； □是□否有钢琴； □是□否经常在家做饭； □是□否经常在家□运动□台球□阅读□上网□品茶□办公□音乐； 客人来往□多□少；主要是□聊天□麻将□聚餐□工作□PARTY□品茶□品酒 沐浴喜欢□浴缸□淋浴；对音响视听□有□无□特殊要求； 其他要求：； 03、房屋结构：□满意 □一般 □不满意；具体： 04、个性要求： 1)色调：□深色□中性□浅色□暖色系□冷色系；颜色偏好：；不喜欢的颜色： 2)风格：□现代简约□偏中式□偏欧式□其他________；地域文化；宗教； 3)氛围：□稳重大方 □宽敞大气 □温馨舒适 □田园休闲 □豪华尊贵 □简约时尚 4)需要重点设计的部位：； 05、空间要求：是否介意进门直观全室□介意 □不介意 □根据实际情况而定； 06、家居风水：□特别注重 □适当考虑 □无所谓；□是□否有专门的风水师；

1。是否有房屋质量文件？2。是否有各种相关验收表格？3。电梯是否运行良好？4。门禁系统是否良好？5。门在开启、关闭的时候是否灵活？6。门与门框的各边之间是否平行？7。门插是否插入得太少？8。门间隙是否太大？9。每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？ 窗10。窗边与混凝土接口是否有缝隙？11。各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？12。窗与窗框各边之间是否平行？13。窗户玻璃是否完好？ 14。窗台下面有无水渍？15。屋顶上是否有裂缝？16。承重墙是否有裂缝？17。房间与阳台的连接处是否有裂缝？18。 墙身顶棚是否有隆起？是否有空声？19。层高，是否与合同相符？20。从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？21。墙面是否有水滴、结雾的现象？22。山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？23。内墙墙面上有否石灰爆点？24。墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 25。墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？26。隔音效果是否满意？天花27。是否有麻点？28。 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？29。卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？

主要有留个部分组成：第1章 建筑构造;第2章 建筑材料;第3章 房产测量;第4章 装饰装修工程验收毛坏房验收;第5章 验收中常见的问题与对策;第6章 工程与房地产相关法律条文难忘师法律知识。

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