哪位晓得验房注意哪些显示全部

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。　　3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。　4、可视、对讲系统是否正常。5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。8、操作台尺寸，流线是否符合使用。9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

一、商品房验房注意事项1、窗边与混凝土接口有无缝隙、窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。2、房屋内各处开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅。3、屋顶上是否有裂缝、一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病。