哪个知道有必要找验房师吗

有必要的一、对于未装修的房子：1、主要看下门、窗是否透风。(属于建筑问题，物业管理范围)2、墙面、地面是否平整。(过于不平的墙面和地面装修起来会很麻烦)3、墙体，是否有严重的裂缝存在，一般细小的裂纹是正常的。主要就这三点，其余的看下是否有少件(开关之类)，少线等。二、对于装修后的房子：1、主要是墙面的透寒状况。(外墙)外墙透寒严重属于物业维修范畴，但是修理非常困难。2、包好的门、窗的透风情况。3、墙体裂纹。4、卫生间防水是否到位，。5、各种水暖管线的检查，(是否漏水)6、地板的安装。(地板下是否有空隙现象等)

有必要找个验房师！随着购房人对房屋质量要求不断提高，相关房屋质量投诉一直居高不下，从而引起各级政府的高度重视。在这种背景下，出现了专门为购房人提供验房咨询服务的验房师。有人认为验房师是专门找开发商房屋毛病的。其实，这是一种片面甚至错误的认识，从长远看，随着房产业的健康发展，将给开发商及其房地产业的科学发展带来以下好处：　　首先，验房师不直接干预开发商的工作，还能为购房者提供施工、监理等各方工作质量的客观、公正、全面的信息。开发商可以间接地从验房师的验房报告中，获知物业的全面质量信息。　　其二，验房师不仅有利于开发商及时发现问题，而且将以最小、甚至无代价地把问题及时消除，使开发商工作处于主动位置。业主入住前，施工方既未走开，同时其质量在合理的保修期内，验房师此时发现问题，可责令施工方及时整改，在保修期内开发商对商品房的质量将承担无可推卸的责任。　　第三，有利于开发商及时责成施工单位等尽职尽责，不断完善产品质量，共同赢得购房者信赖，从而获得更大、更为持久的经济和社会效益。　　第四，减少隐患和后遗症。房屋问题若在业主入住后发现，不可避免要给物业公司的后续服务带来许多麻烦，甚至是人、财、物的诸多消耗。验房师提前发现产品瑕疵、缺陷，及时责成施工等有关责任单位整改，对房产业和物业公司以及业主都可以节约大量人力物力。

建议您最好还是找一个，因为毕竟买了房子挺重要的，收房时请验房师可以更加专业的验房，确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。验收装修房需要使用各种专业工具，而且对不了解的装修门外汉来说，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间，一般要持续2-3个小时，在验收精装修房时最好预留时间。