上房后顶楼屋面防水需要重新做一遍吗

这个月刚拿到的钥匙，这个楼盘太火热，买的时候只剩下顶楼了，就担心顶楼会漏水呢。售楼处说交房后顶楼屋面防水可以重新再做一遍。想问问大家有这个需要吗

这个顶楼确实会存在漏水的问题，这个还要看是否是大的*商，小的*商交完房漏水都没人管，之前有个业主就是顶楼的，漏水。着急装修顶面漏水一直不敢装，跟物业来来回回搞了几个月，售楼处说交完房会在做一边防水这个可能性不大。售楼处为了卖房子啥都敢说，反正到时候漏了也找不到他本人。室外的防水比室内的防水复杂很多，比较难搞。如果交完房没有渗漏的话基本上不用担心两三年会漏水。如果交房就有渗漏的话，必须大面积的重新做防水。

1。 第一层做柔性防水，例如K11防水浆料柔韧型。2。 第二层做砂浆防水剂，作为一层保护层。屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水(即砂浆防水剂)防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。

建议你听售楼处的意见，顶楼屋面防水再做一遍比较放心，家里都装修好了，墙面也刷完了，如果因为过几年屋顶渗水而毁了，那得多懊糟啊，你说对吧。费点事，花点钱，找个*的防水师傅，再刷一遍防水材料吧。买那种经过国家认证的好水性防水材料，把楼顶多刷几遍，既然要做，就要做好了。

如果有这方面的担心可以要求房地产商把防水重新做一遍

售楼处主要还是让你卖他家的房子，顶楼确实不太好卖的，别的楼层都是加高一层就加100元，我相信你的顶楼就不用另外加钱了吧？因为大家都担心顶楼会漏水，但实际中，这个情况还是存在的，大家的担心也有道理，所以我建议顶楼屋面防水还是需要再做一遍的，还是找专业做防水的工人做最好。