验收新房子我们都需要注意哪些事项我去年的时候买了一个期房最近刚刚下来要让我们去验收，验收新房子到时候我们都需要注意哪些事项检查哪些相关环节呢

我去年的时候买了一个期房最近刚刚下来要让我们去验收，验收新房子到时候我们都需要注意哪些事项检查哪些相关环节呢？

注意事项1、详细检查 房屋 质量，包括 门窗 、阳台等部位有无开裂现象；由于 新房 子空关时间较长，在 门窗 轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉 门窗 ，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 验收房子 注意事项2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、 厨房 卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 验收房子 注意事项3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。 如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在 装修 中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 验收房子 注意事项4、水电煤畅通情况和能否正常使用。

验收新房子到时候我们要看这个房子是不是有这个住宅质量证明书和我们的一些房产证是否合格，只要证件齐全了我们就可以合理的验收房子，然后还要看一下这个小区的环境是不是和我们买房子的时候相符合，这些都没问题的情况下我们再签字。

验收新房子我们要检查这个房间的楼层和门窗是最重要的，我知道这种新房子验收的时候门窗是不是检查一下跟开发商所承诺的相符合，还要注意一下这个门窗的密封性能是不是够好，如果这些都在规定的范围之内我们试一下门锁没问题就可以签收。