房地产老项目税务处遗政策有哪些？

房地产老项目的界定：　　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目；　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。　　 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。

至于，第二个问题，尽量补开老项目本应获得的成本发票咯，切记不要虚开。补开的发票因为有合同作为依据，可以在土地增值税前扣除