个人向公司销售不动产，双方分别需要缴哪些税？各项税计算公式如何？ ？

是住房还是商铺？

办公写字楼

个人向公司出售135平的办公写字楼

1。北上广深，住房、非住房 2年以下全额征收增值税。2。北上广深，住房2年以上（含）全额免征征收增值税；非住房增值税=（卖价-卖价）/1。05*0。05

写字楼在2年以下的=卖价/1。05*0。05

还有个人所得税=（卖价-买价-税费）*20%

是股东吗？

不是股东啊，是普通业主向公司出售，股东的话还有哪些税和注意事项，关键这层办公楼还未办证，现在商量在开发商物业把名字更到公司名下，到时候办证以公司名义办，开发商物业更名是不是不对，应该去开发商销售部更名？

这个你需要咨询一下房管局是否能更名