在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用为多少万元？

1。允许扣除的房地产开发费用=（3000+4000）*10%=700万元理论依据：该公司的支付的1200万利息不能按项目分摊，也不能提供金融机构证明，只能按照取得使用权支出和开发成本之和的10%计算开发费用。2。允许扣除的税金=1000+1000*(7%+3%+2%）=1120万元。房产公司的印花税不允许扣除3。房地产公司加计扣除金额 =（3000+4000）*20%=1400万元扣除项目合计=700+3000+4000+1120+1400=10220万元4。应缴土地增值税增值额=20000-10220=9780增值率=9780/10220=95。56% 适用税率=40%土地增值税=9780*40%-10220*5%=3912-511=3401万元

图片上是另一位老师的解答，有点疑惑，老师你可以给我解释一下吗

他没考虑营业税要交城建税和教育附加120万

这个120万也可以计入税金扣除项目的

交了1000万营业税，还有120万的城建税和教育附加和地方教育附加费都可以作为税金项目扣除的。如果是税务师考试，你看选择题上出现的哪个答案最合适。但是，不可能2个答案考虑和不考虑附加税费的答案都同时出现。

该题目没明确说不考虑附加税费，计算的时候，就考虑了。所以，有的考题可能是有隐含条件，也可能是文字表述不清楚