这是40平米的房子吗

假设你的房子是90平米以下的，80平米那首付最少要20%，大约就是9W，契税是1%，就是4500元，维修基金要看你们当地的房屋建筑成本，要按我们当地算，是77元/平米，77×80=6160元这样算下来，首付就要10W多了

题主好！房子四十平装修参照有这些：一首先我们要在40平米装修之初规划下房屋的设计，切割出厨房、卧室和卫生间等房间。假如高度足够高可以选择划分为上下两层，这样房间就可以更多，空间也可以重复使用。要学会使用一些房屋转角的地方摆放物品。不要浪费每一个细节每一个空间。在设计的时候要以人为本，考量到人的需要，然后再购买。不能先买然后再考量需求，这样常常会造成资源的浪费。虽然是小空间但我们也不能忽视通风和采光的问题。窗户和通风口一定要设计在内。二其次40平米装修更要注重家具的选择，一定要量好空间的尺寸来购买家具的大小。假如家具过大，的确可以摆放更多物品，但也会使人活动范围变得更小，房间会变得很拥挤。家具也不能买的过小，不仅收纳空间变少了，也会使空间变得单调。由于空间并不是很多，不要购买一些不需要的物品。不能摆放过高的家具，会使空间看上去变矮了。三然后是40平米装修空间的布置，很多人都认为空间小了，就要疯狂购买一堆的柜子，无论在门口在厨房还是在哪都需要一堆的柜子来摆放物品。其实这是不对的。我们柜子多了空间也小了。我们需合理安排柜子的数量和摆放。空间小了，也不要硬用墙壁来划分格局。可以采用一些花草或者玻璃门以增加通透性。房屋之间也可以多一些镜子来增加空间感。四最后是40平米装修装饰的部分。应防止使用图案复杂的装修，但也不宜过于清淡。挑选适当的图案颜色做墙面颜色可以加深立体感。在装饰品方面，最好选择简单实用的材料，少用布料，桌巾之类的装饰。至于灯具选用简约的吸顶灯或者是壁灯更合适，垂下的吊灯会显得繁琐关注40平装修对于家具的选择尤为注重，装修一定要关注空间的充分使用。期望我的回答能够帮助您！

重庆二手房是这样的，首付银行评估价的三成（关注：银行评估价低于放假，相当于贷银行评估价的七成，意思就是代7成的钱，剩下的钱就由你付了（首付））例：你买的房子价格40万，不过银行评估只值30万，你就是要贷30万的7成=21万，40-21=19万，19万就是你的首付款。