求大师指点啊房子115有35平阁楼没有预期宽敞

据我所知，屋顶上的房子叫做阁楼。阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。期望对您有用。

阁楼是不计入房产证面积的，按照国家规定阁楼是不能用的，但开发商都是默许住户使用。并且是用阁楼吸引客户购买其顶楼的房子。当然对于使用是完全没有影响。而且不需要交税，叫管理费。很超值。

假如产证上没有显示阁楼的面积，你这个房子又小于普通住宅的一个审核标准，那么来说是好的，不过你产证上要是有这个阁楼的面积那么就不是很好了！