74平的两房两厅一厨一卫，我想设计出三房的功效来可以吗

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一、二房户型1、D户型两室两厅一厨一卫建筑面积：约72㎡实得77㎡2、A两室一厅一卫建筑面积68㎡实得面积73㎡3、B1两室一厅一卫建筑面积72㎡实得面积83㎡4、E1两室两厅一卫建筑面积80㎡实得面积88㎡5、H1两室两厅一卫建筑面积89㎡实得面积116㎡二、三房户型F1三室两厅两卫建筑面积118㎡实得面积143㎡

宁波派舍提香户型有：一房一厅43㎡1室1厅1卫建筑面积：43。00㎡套内面积：0。00㎡两房两厅一卫76。07㎡2室2厅1卫建筑面积：76。07㎡套内面积：0。00㎡三房两厅两卫129。71㎡3室2厅2卫建筑面积：129。71㎡套内面积：0。00㎡三房两厅两卫115。54㎡3室2厅2卫建筑面积：115。54㎡套内面积：0。00㎡3室2厅1卫建筑面积：93。01㎡套内面积：0。00㎡3室2厅2卫建筑面积：133。26㎡套内面积：0。00㎡期望对你有用。

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西安江林新城二手房位置地理方面都还行，不过价格方面就有点不适合了，主要的格局现在都是三房两厅还有两房两厅的情况。其他的房子格局都没有了。而且现在比较好的方位都被人占据了，只能选择次一点的。