60平方的房子，想要一客两房一子一厨，该怎么设计，看以下问题

两室一厅，一厨一卫大约50--60平方米简单大方，颜色要亮，吊顶不要太低，要不然会感觉很压抑，小户型的房子更多的应该是考量收纳/储存空间，建议造型不要太多，轻装修重配饰的方法来做。后期在结合整体风格，个人生活习惯和喜好来搭配，这样的家不仅精致而且很有温馨感！

现在农村房的设计已经接近城里人了，并且面积更大，高度更高。若土地面积够大的话，三房一厅一厨一卫（浴），建议：卧室：18平方米/间客厅：28平方米厨：8平方米卫（浴）：8平方米

该盘定位为国际化江畔生态社区，是现在中海地产在国内最大的住宅项目。分区规划管理、动静分离、人车分流等基本原则，以及开敞式大堂、清风电梯间、阳光地库等成熟设计。在园林方面，将参照中海名都园林，并加入东南亚造园手法。户型以三房为主，有一定的两房与四房单位。在项目内部配套方面，该盘则有小学、幼儿园、800米风情商业街、运动休闲中心及商务休闲中心等。西区共有16栋住宅，33层高，为两梯五户或两梯六户设计，户型包括83平方米的两房、145平方米的四房、100平方米的小三房和125平方米的三房。

上海房屋契税征收标准：一、90平方以下（不包括90平方）契税1%。二、90平方~144平方以下（包括90平方、不包括144平方）契税1。5%。三、144平方以上（包括144平方）契税3%。四、房产性质为别墅或商业用途缴纳契税3%。上海房屋契税的分类：一、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。二、是依照市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，就像，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。三、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。四、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。