新房装修漏水到楼下要赔偿一千

新房装修，必然要进行水电改造，势必破坏原开发商做的防水层。为了加强防水设置保护财产安全，新房装修应该做防水。水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，假如重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的3-5倍。

厨房需要地漏。(1)厨卫是居室中用水最多的区域，地面假如经常有水，水很可能通过墙体的缝隙，流人墙体而产生渗漏，一旦地漏处排水管堵塞造成地面积水，水很容易穿过水泥层向下渗漏。(2)厨卫一旦漏水。要浪费较多的财力、人力、时间来返工或维修。如要敲掉地砖找出在水泥层内的水管。检查漏水的原因，再进行修复，之后要重新铺设地砖等，给业主生活带来诸多不便。(3)假如厨卫漏水的话，将影响到楼下邻居的生活，给邻居的生活带来影响和不便。(4)假如渗漏严重，对楼下装修造成损坏，要进行赔偿。造成不必要的经济损失。

卫生间防水是十分有必要的。由于卫生间是家居用水最多的区域，地面假如经常有水，水容易通过墙体缝隙流入墙体产生渗漏，一旦地漏处排水管堵塞造成地面积水，水很容易穿过水泥层向下渗漏。卫生间一旦漏水，要浪费较多的财力、人力、时间来返工或维修，要敲掉地砖找出在水泥层内的水管，检查漏水的塬因，再进行修復，之后要重新辅设地砖等，给业主生活带来诸多不便。假如卫生间漏水的话，将影响到楼下邻居的生活，给邻居生活带来影响和不便。假如渗漏严重，对楼下装修造成损坏，则要进行赔偿，造成不必要的经济损失。目的是防止上述现象发生，就应该在装饰卫生间时做好防水处理，防患于未然。

由于装修了引发楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话，装修公司也有责任的。假如漏水因楼下住户装修而引发，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。假如给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。假如因房屋建筑防水材料自然老化而引发漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”