93年的预制板屋顶不上人屋面可以装修成简单的屋顶平台吗

顶层房屋的屋顶通常有：混凝土现浇屋面与预制板屋面两种。混凝土现浇屋面屋顶出现裂缝的原因有;1。现场捣固不均匀。2。大型屋面没有正确予留施工缝。3。没有连续浇铸。4。各个批次的混凝土标号相差过大。5混凝土浇铸后养护不好。其后果是整个屋面的强度不一，有漏水的可能，影响使用功能甚至使用寿命。预制板屋面屋顶出现裂缝的原因有;1。板缝没清理干净或板缝的填充砼捣固不均匀。2。由于不合模数，在板缝中填充了砖来填充缝隙。其后果是有漏水的可能，影响使用功能。

屋顶防水沥青好。通常屋面防水在40-60上下，不过还得打个保护层。保护层25-30。加起就是总造价了屋顶造价不一样。这个要依照现场情况而定来晚了，屋面防水需要考量几个因素，1，是否为上人屋面，这种屋面需要在防水层上施工保护层，2。房屋的结构，预制板或者现浇，3屋面是否有隔热板，4楼梯还是电梯。等因素，由于这些因素都会影响报价，最好看下现场才能提供有针对性的方案与报价。

隔热是住在顶楼不可防止的问题，因此在建房和装修的时候，楼顶防热是不得不做的功课，这些给你介绍几种方法，你可以尝试看看的：一是在屋顶上做架空通风隔热层，如架空预制板、混凝土山形板、钢筋混凝土半圆拱、双层瓦屋面等。另一种是使用吊顶棚内的空间做通风间层，设置一定数量的通风孔，使吊顶棚内的空气能迅速对流。