出让土地总面积为17165平方米左右,应怎么理解

单位或个人建设占用土地,必须使用国有土地,特殊情况略……（土地管理法）。所以,建设占用土地就须取得国有土地的使用权。所谓国有土地,区别于集体土地,即属全民所有,其所有权不属任何单位或个人。国有土地使用权的取得方式分为划拨和出让。通俗讲,国家机关、公共、军事设施用地可以通过划拨取得,需缴使用费很少或无偿使用。出让方式很多,有招、拍、挂出让,有协议出让,不同方式适用于不同范围。比如：搞房地产就必须通过拍卖方式出让土地,工业用地可以挂牌出让,也可以协议出让。所以出让土地总面积为17165平方米,就是出让国有土地使用权,总面积为17165平方米。出让土地还应该有使用期限、出让价款、用途等属性。