但是宅基证的名字还是我父亲的名字，能不能签一个协议，但是没有买卖权，怎么才能达到这个目的

老家农村的房子是我父亲和母亲一起花钱给我改的婚房，但是宅基证的名字还是我父亲的，现在父亲重新娶亲，老家面临拆迁，请问，拆迁的房子还是我父亲的名字，请问，能不能签一个协议，说明这个房子只能他们住，但是没有买卖权，他们百年以后房子还是属于我的，怎么才能达到这个目的