算不算敲诈；算不算违建（我家小狗体重约4.5kg，3.我在这件事情当中应该承担什么责任

我家住在顶楼，楼顶有露天的阳台，我邻居家的阳台用简易板办成了房间出租。昨天我家小狗翻窗出去了，跑上楼顶踩坏了邻居的板。 本来和房东女儿协商好了我们负责给修好，结果她家老太太跑上来闹（上来就说报警，我答应了，又要死要活的不报。说我不是解决问题的态度，不想好好做邻居，因为我上来就说报警），后来说自己头晕要去旁边的三甲医院。自己是吃了强效救心丸上来的之类的，要精神损失费，让我赔了3000块钱。现在我想咨询三个问题：1.老太太算不算敲诈；2.他们擅自将阳台封成房间算不算违建（我家小狗体重约4.5kg，直接从他们房顶掉下来了）；3.我在这件事情当中应该承担什么责任？当前我赔偿3000元是否合理？