自建房被划入拆迁范围无法办理营业执照

实践中，没达成协议的，《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。达成协议的，实践中有做法是拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。