租房合同纠纷，是否租户的无理，据了解买卖不破租赁，是否房东违反法律规定

租房合同纠纷，当时房东新买的二手房刚物业交割完就立即出租，在2019年9.8号开始租房，2020年9.8号合同到期后，房东没有解约也没有立即续签合同，我们照常押一付三，因疫情原因小区要求用租房合同办理小区门禁，致电房东后，续签了网签合同，之后2021年6月房东提出需要卖房，表示本次合同到期不再续签，要求租户配合买房人看房，建议租户在剩下合同期里提前找房，找到房子随时可以搬出，租户同意，并协商在后三个月房租是押一付一的形式，房东同意。在2021年7月28号告知房东已经找好房子需要在2021年8.20号搬走，房东说如果是8.20号搬走，那最后一个月就要收取整个月房租，租户表示这样不合理，房东表示之前就想卖房，就是因为中途为了帮助租户办理门禁所以才续签的合同，并要求租户询问中介是否租户的无理，当初签一年合同的时候租户意向明确希望是长租，但当时中介的意思是他们合同就是一年，如果后续需要续租，直接跟房东续租就行，据了解买卖不破租赁，是否房东违反法律规定，本打算住多久，剩余的钱退回给我们，现在房东有此说法，我希望告房东，讨回说法，浪费我们时间精力，并要求赔偿