我想请教个问题：由政府统一管理，我们只有产权证却没有使用权，能不能买

房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。