房东该退房租一直赖着不退本人没有违约他一直是推脱自己有事情不给我到后面直接联系不上起诉有用吗

你好 房东该退房租一直赖着不退 本人没有违约 他一直是推脱自己有事情不给我 到后面直接联系不上起诉有用吗 我没有合同 但是有可以证明的聊天记录 以及转账 已读