我买了一套城镇国有土地自建房，合同签订的商品房预订合同，房款给了没过户，我想退房要回房款，可以吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。