想问一下房屋在维保期间上报到现在都没修好如何维护自己的产权，物业也不管公共外墙漏雨进屋

在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。