我想买套二手房，过户给我需要缴纳土地出让金，请问这块土地出让金应该由买方交还是应由卖方交?

我想买套二手房，该二手房为房改房，土地证上的性质为划拨，过户给我需要缴纳土地出让金，请问这块土地出让金应该由买方交还是应由卖方交?买卖合同上约定的是费用各自承担。　 按照《已购公有