他从开发商哪里没有办房照，我们就从开发商哪里直接改名到我的名下

房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。