可备案合同上只有五十年产权，我觉得是开发商欺骗消费者，要求退款可以吗

消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。