《存量房买卖合同》，则另一方有权要求解除合同和要求违约方承担违约责任

甲乙双方保证备齐材料于2021年08月1日前往土房局办理交易登记手续和签订土房局提供的 《存量房买卖合同》，否则每逾期一日应向对方承担总房款每日0.05%的违约金。若2021年8月10日前因一方原因仍无法办理交易登记手续，则另一方有权要求解除合同和要求违约方承担违约责任。1、请问如果8月5日，去办理交易登记手续，需要付5天的违约金吗？ 2、如果8月12日去办理交易登记手续，那违约金算12天，还是只算2天？谢谢。