某临街店铺占地面积为300m 2 ，建筑物面积为600m 2 ，建筑物

根据考试中心的统计分析，以下试题在2018/8/15日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：40%
【单选题】某临街店铺占地面积为300m²，建筑物面积为600m²，建筑物重置成本为1200元/m²，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%，房产税为房屋原值的70%的1.2%，则房地产年房地纯收益为( )万元。
A．23.69
B．50.43
C．51.87
D．51.86
参考答案：B，答错率：40%