7月取得A市7000m 2 商业用地50年

根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/3/17日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：59%
【单选题】某房地产开发公司于2004年7月取得A市7000m²商业用地50年国有土地使用权。2005年2月，完成工程进度近90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其租金低于市场租金的15%。该商业项目于2005年12月开发完成。由于急需资金，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营。年租金为900元/m²。
就上述内容，回答以下问题。
目前我国土地利用计划采用()的方法编制。
A、自上而下、逐级编制
B．自下而上、逐级编制
C．自上而下、上下结合
D．自下而上、上下结合

参考答案：C，答错率：59%