某市现有一宗面积为2000m 2 的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔

根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/4/14日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：55%
【多选题】某市现有一宗面积为2000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达 3800元/m²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/平方米，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。
开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。
根据上述材料，回答以下小题的问题。 不动产开发建设周期包括()。A．土地取得期
B．租售期
C．工程建设期
D．规划设计和工程预算期

参考答案：B、C、D，答错率：55%