根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/4/24日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：30%
【多选题】下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。
A．估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价
B．居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
C．评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
D．商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
E．工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法
参考答案：D、E，答错率：30%
