根据考试中心的统计分析，以下试题在2017/12/14日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：42%
【单选题】某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/㎡，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为2%，商场建筑面积为40 000㎡，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为( )万元。
A．690.40
B．8284.79
C．8720.83
D．9746.81
参考答案：B，答错率：42%
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