某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付

根据考试中心的统计分析，以下试题在2017/12/12日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：52%
【多选题】某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（ ）。
A.该厂房的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为50万元
C.该房地产的实际价格为50万元
D.该房地产的实际价格高于50万元
E.该房地产不存在名义价格
参考答案：A、B、C，答错率：52%