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某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用

某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用

根据考试中心的统计分析,以下试题在2018/10/7日房地产估价师考试习题练习中,答错率较高,为:74%
【单选题】某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。
A.7.1%
B.12.0%
C.13.1%
D.19.1%
参考答案:C,答错率:74%
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