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可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万

可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万

根据考试中心的统计分析,以下试题在2018/10/16日房地产估价师考试习题练习中,答错率较高,为:38%
【单选题】某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万元,资本化率为10%,该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的使用权年限为40年,则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A.180
B.196
C.200
D.300
参考答案:B,答错率:38%
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