根据考试中心的统计分析，以下试题在2018/12/10日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：94%
【单选题】某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2010年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2010年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2010年8月30日再次为出售商场而进行评估，估价仍以收益法为主，估得商场价值为1280万元，问：设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为（ ）。
A.P
B.P加上商场的土地使用权价格
C.P减去商场的土地使用权价格
D.P加上商场应补交的土地使用权出让金
参考答案：C，答错率：94%
