某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于上午办公和需

根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/1/17日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：65%
【单选题】某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于上午办公和需求减少，估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m²，又知该写字楼可出租面积为1000m²，运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年，投资报酬率为8%，其他条件保持不变，则该写字楼将产生( )万元的贬值。
A．548.19
B．558.15
C．567.39
D．675.40
参考答案：C，答错率：65%