根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/2/25日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：80%
【多选题】2005年1月，A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给孙某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
截至2006年12月31日，据甲公司财务报表显示，该公司总资产为1600万元，负债为650万元，本年度实现总利润为260万元，本年度总费用为1000万元。据此，请回答以下问题：
下列关于拆迁补偿安置该社会福利院的表述中，正确的有()。
A、根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
B．根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
C．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
D．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学
参考答案：A、B、C，答错率：80%
