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张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60

张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60

根据考试中心的统计分析,以下试题在2019/3/28日房地产估价师考试习题练习中,答错率较高,为:81%
【单选题】张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行提供的年利率为7.5%,期限为10年,按年等额还本付息的抵押贷款,若年平均经营收入为20万元,运营费用为经营收入的30%,则在贷款期内的税前现金回报率是( )。
A.8.17%
B.13.62%
C.14.00%
D.23.33%
参考答案:B,答错率:81%
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