某省电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩，其
根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/4/10日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：54%【多选题】
某省电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩，其中需要占用基本农田850亩，基本农田以外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县的两个行政村A与B。A村被占用基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地280亩；B村相应占用土地分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为300元/亩，且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。在勘察设计过程中，在开发地段的东南部地下发现了古墓群，考古人员随之进驻，开发过程因此中断。后经多方协调，A市最终以相邻一块地替代了古墓埋葬区，Z公司于1997年5月重新开始开发活动，并于1998年7月完工，并于当年8月通过了所有验收。
A市以相邻地块替代墓葬区，需办理()手续。A．土地管理部门批准
B、城市规划部门批准，变更建设用地规划许可证
C．A市政府与Z公司变更土地使用权出让合同
D．按规定调整土地使用权出让金
参考答案：A、B、C、D，答错率：54%
