某成片荒地面积15000m2，取得该荒地的代价为1000万元，将其开发成“五通一

根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/4/16日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：61%
【单选题】某成片荒地面积15000m²，取得该荒地的代价为1000万元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元，其中60%从银行贷款取得，开发期为3年，贷款年利率为 8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%，开发完成后可转让土地面积的比率为60%，假设开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，则该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价为()元/m²。
A．2237
B．2265
C．2346
D．3964
参考答案：D，答错率：61%