某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较

根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/5/13日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：54%
【单选题】某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0．8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12%，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（ ）万元。
A.1838．00
B.1844．55
C.1845．87
D.1850．00
参考答案：B，答错率：54%