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某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正

某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正

根据考试中心的统计分析,以下试题在2019/6/18日房地产估价师考试习题练习中,答错率较高,为:68%
【单选题】某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
A.7.5%
B.8.3%
C.12.5%
D.16.7%
参考答案:A,答错率:68%
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