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的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,

的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,

根据考试中心的统计分析,以下试题在2019/6/20日房地产估价师考试习题练习中,答错率较高,为:93%
【分析解答题】某企业购得一个已停工5年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,5~27层为住宅,裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5~8层住宅部分向银行申请抵押贷款。
请说明拟优先选用的估价方法及技术路线,以及确定评估价值时考虑的主要因素。

,答错率:93%
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