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6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定

6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定

根据考试中心的统计分析,以下试题在2019/6/24日房地产估价师考试习题练习中,答错率较高,为:55%
【单选题】(三) 甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000人/h m2,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为3000万元的商业用房,于2013年1月出租给乙公司,并收到预付年租金240万元。同时,甲公司用商业用房向银行抵押贷款1500万元,年利率为8%,借款期限为3年,每年年末支付利息,到期一次性归还本金。 甲公司2013年1月除租金收入外,另发生经营收入300万元,支出200万元(含税费),其中包括缴纳商业用房财产保险年费6万元,约定保险金额为2000万元。2013年商业用房发生火灾,发生火灾前,该商业用房现值为3100万元。经调查认定,火灾事故乙公司应承担主要责任,火灾造成商品用房损失额为800万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。 甲公司取得1500万元贷款的种类属于()。
A、保证贷款
B.质押贷款
C.自营贷款
D.中期贷款

参考答案:D,答错率:55%
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