根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/8/4日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：90%
【多选题】某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
A公司进行商品房预售应具备的条件包括()。
A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书并取得建设工程规划许可证
B．已建成商品住房面积25%以上
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
参考答案：A、C、D，答错率：90%
