根据考试中心的统计分析，以下试题在2019/8/11日房地产估价师考试习题练习中，答错率较高，为：69%
【单选题】某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/m2。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/m2。
获知兴建火车站后该宗房地产的价格为( )。A．2983.72元/m2
B．3203.78元/m2
C．3693.42元/m2
D．5000元/m2
参考答案：C，答错率：69%
