某大型商厦主楼22层，地下室2层，整个建筑是“T”型，占地面积为3400m2，建筑总面积为3485480m2，其中地下室面积5476．08m2，本工程地下室采用钢筋混凝土结构，底板为C30防渗（P10）钢筋混凝土，外墙采用C40防渗钢筋混凝土，施工缝用BW－91型止水带，防水采用内防水；该工程1997年开工，在此建筑物的施工过程中，该混凝土强度经测试论证达不到要求；竣工后，经区质量监督站核定达不到合格等级，经法定检测单位检测，该内墙混凝土强度不满足设计要求。
（1）该混凝土强度经测试论证达不到要求，这时应采用什么处理方法?
（2）试说说处理后应满足什么要求吗?
（3）竣工后的问题应如何处理呢?
（4）若你是施工负责人，为避免以后出现类似质量问题，在以后的施工中你应该事前对哪些因素进行控制?
正确答案：
(1)可采用的处理方案有：封闭防护，结构卸荷，加固补强，限制使用，拆除重建等。
(2)处理后的基本要求如下：
a．处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产和使用要求，施工方便，经济合理的目的。
b．重视消除事故原因。
c．注意综合治理。
d．正确确定处理范围。
e．正确选择处理时间和方法。
f．加强事故处理的检查验收工作。
g．认真复查事故的实际情况。
h．确保事故处理期的安全。
(3)①经返工重做，应重新进行验收。
②经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
④经返修或加固处理的分面，分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
⑤通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位(子单位)工程，严禁验收。
(4)从影响施工项目质量的因素人手，主要有五个方面，即4MIE，指人、材料、机械方法和环境
